Bóc tách dự toán là một công việc hầu như thường nhật của mỗi người kỹ thuật xây dựng, có thể nói công việc bóc tách dự toán có liên quan hầu hết đến các khâu trong xây dựng, từ khâu thiết kế, thi công đến khâu thanh quyết toán công trình.
Giai đoạn thiết kế: Chủ đầu tư thuê tư vấn thiết kế công trình không chỉ yêu cầu cần biết về kiến trúc, kết cấu mà quan trọng nữa là cần giá trị của công trình mà bạn hoặc đơn vị bạn thiết kế. Khi lập thiết kế thì khâu bóc tách dự toán rất quan trọng, bạn không những là người đưa ra giá trị của công trình mà còn là người kiểm soát tất cả các bản vẽ thiết kế từ bản vẽ kiến trúc, kết cấu đến điện, nước…vì sao ? Vì khi thiết kế đôi khi các kỹ sư, kiến trúc sư hay nôm na là người lập bản vẽ còn hay bị sai lệch các kích thước của các cấu kiện, vị trí của chúng và thậm chí bố trí thép còn sai sót…vậy khi bạn bóc tách khối lượng, bạn là người phải đi nghiên cứu từng chi tiết, từng bản vẽ để đưa ra khối lượng cho sát do đó bạn dễ dàng phát hiện ra những lỗi mà đôi khi người thiết kế không kiểm soát hết.
Giai đoạn thi công:
Trước khi thi công bạn phải tham gia lập hồ sơ dự thầu nếu là công trình đấu thầu hoặc làm các hồ sơ đề xuất … trong việc này bạn phải biết bóc tách dự toán để kiểm tra khối lượng thiết kế đưa ra có đúng không ? Nếu không đúng còn bổ xung để tránh mất khối lượng, rồi bạn phải lập giá chào thầu….và vai trò của người lập giá thầu hết sức quan trọng, đôi khi quyết định sự thắng thua trong đấu thầu và lãi suất của nhà thầu trong công trình.
Khi đi vào thi công, nếu bạn là người chỉ đạo thi công trên công trường thì bạn phải biết mình cần làm những công việc gì trong hạng mục công trình này, khối lượng công việc là bao nhiêu, hao phí vật tư cho mỗi công việc để xắp xếp kế hoạch cung cấp vật tư, nhân lực cho công trình. Thật khó mà chỉ đạo thi công nếu bạn không biết mình phải làm những việc gì và để làm được một công việc như vậy thì cần những loại vật tư gì, mỗi loại là bao nhiêu…?
Giai đoạn quyết toán công trình:
Có thể nói đây là giai đoan mà ‘trồng cây đến ngày hái quả” và bạn chính là người quyết định hái quả to hay nhỏ. Nói vậy cũng không sai bởi bạn là người lập quyết toán nếu bạn bỏ qua khối lượng khi bóc tách từ bản vẽ hoà công thì thành quả của cả đơn vị bị bạn “gạt đi” mất rồi ? Căn cứ vào bản vẽ hoàn công mà kỹ thuật thi công cung cấp và dự toán, đơn giá dự thầu bạn cần phải bóc tách lại khối lượng thi công thực tế và đưa ra giá quyết toán cho công trình. Nếu giao cho bạn thi công một công trình rồi giao cho người khác lập quyết toán thì rất dễ bị mất khối lượng bởi bạn mới là người nắm rõ nhất những công việc mà mình đã làm.
Lời kết….
Bóc tách dự toán rất quan trọng với những người làm công tác xây dựng, chính vì lẽ đó mà nhữngdoanh nghiệp xây dựng khi tuyển dụng đều yêu cầu bạn phải biết bóc tách dự toán ngoài việc nắm vững kiến thức chuyên môn và sử dụng thành thạo máy vi tính. Nếu bạn thành thạo việc bóc tách dự toán thì đó chính là một lợi thế rất lớn cho bạn khi mới ra trường và bắt đầu tạo dựng cho mình một sự nghiệp.
Sử dụng định mức dự toán được xem là công việc gần như thường xuyên của người làm công tác lập dự toán, hiện tại định mức đang được sử dụng là định mức số 1776 và 2405 tuỳ theo từng nơi, Mình nói sử dụng cả 2 bộ định mức này vì còn một số chủ đầu tư vẫn dung bộ ĐM2405 và hai bộ định mức này gần như tương đương nhau vì ĐM 1776 ra đời sau bổ xung một số công tác của định mức 2405. Chúng ta thường thầy trong định mức có đánh mã hiệu công tác như thế này :
VD Đào đất móng cột rộng <1m, sâu <=1 m, đất cấp III – mã hiệu : AB.xxxxx Vậy các bạn có tự hỏi tại sao nó lại như vậy không ? Những con số AB hoặc dãy số xxxxx đằng sau có ý nghĩa gì ? Ta hãy đi tìm hiểu một chút nhé…. Công tác được đánh mã theo nguyên tắc kết hợp cả chữ và số, được phân định vùng và mỗi một ký tự trong mã có vai trò cố định: Ký tự đầu tiên thể hiện Phần của tập định mức dự toán xây dựng công trình. Giải pháp dùng chữ cái để đánh mã hiệu cho phép sử dụng 26 ký tự thể hiện được 26 phần.
Hiện nay chúng ta sử dụng mã hiệu gồm 7 ký tự cho các phần sau:
Ax.00000 – Phần xây dựng.
Bx.00000 – Phần lắp đặt.
Cx.00000 – Phần khảo sát.
- Chữ cái thứ hai thể hiện Chương trong Phần (26 ký tự thể hiện được 26 chương).
- Nhóm hai chữ số đầu thể hiện nhóm
– loại công tác (từ 00-99 nhóm loại công tác).
- Nhóm ba chữ số còn lại thể hiện loại công tác cụ thể (000-999 công tác).
Ví Dụ: Mã hiệu AF.12110 Công tác bê tông tường trộn bằng mãy trộ, đổ bằng thủ công, chiều dày <45 cm, chiều cao < 4 m.
Ý nghĩa của mã hiệu và nội dung của ký tự trong mã hiệu như sau: A – Phần xây dựng. F – Chương 6 : Công tác bê tông tại chỗ. “.” – Phân cách giữa vùng số và chữ. 1 – Nhóm công tác : Vữa bê tông trộn bằng máy trộn vữa, đổ bằng thủ công. 2 – Loại công tác : Thi công bêtông cho các cấu phần thân công trình. 1 – Công tác bêtông tường. 1,0 – Điều kiện thi công , điều kiện kỹ thuật: Chiều dày <= 45cm, chiều cao<=4m, mác vữa bê tông Đối với các công tác có sử dụng vữa, vữa bêtông, định mức có số là 0 và đơn giá cho cùng một công tác nhưng sử dụng các mã vữa khác nhau được đánh số khác 0. *
Ví Dụ : ĐM AF.12110 Công tác đổ bê tông tường. AF.12112 Công tác đổ bê tông tường, vữa bê tông mác 150 AF.12113 Công tác đổ bê tông tường, vữa bê tông mác 200 AF.12114 Công tác đổ bê tông tường, vữa bê tông mác 250 AF.12115 Công tác đổ bê tông tường, vữa bê tông mác 300 Chú ý trong bảng định mức cấp phối vật liệu cho bê tông như sau: C2122 Mác bê tông 150 C2123 Mác bê tông 200 C2124 Mác bê tông 250 C2125 Mác bê tông 300
Ta thấy rằng các con số cuối của mã hiệu cấp phối về cơ bản được đánh trùng với con số cuối của mã hiệu đơn giá của công tác sử dụng mác vữa tương ứng. Với việc nắm được sơ lược ý nghĩa của việc đánh mã hiệu định mức, đơn giá như trên giúp cho việc hình dung tổng thể cả quyển đơn giá, qua đó giúp công tác lập dự toán được nhanh chóng hơn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét